Trh a ceny
Ako dlho trvá predaj a od čoho to závisí
1 min čítania
Predaj sa nemeria len časom v inzercii. Rátajte prípravu podkladov, obdobie aktívnej propagácie, vyjednávanie a napokon financovanie kupujúceho, ktoré má vlastný harmonogram.
Tri fázy, ktoré tvoria celkový čas
- príprava: podklady, fotografie a nacenenie – jeden až dva týždne
- inzercia a obhliadky: pri správnej cene väčšinou štyri až osem týždňov
- zmluvy a kataster: rezervácia, kúpna zmluva a vklad – šesť až desať týždňov
Čo predaj najčastejšie brzdí
Nadhodnotená cena, neúplné podklady a nedostupnosť majiteľa na obhliadky. Pri hypotéke pridajte čas na znalecký posudok a schvaľovanie banky – tie sa nedajú preskočiť, dajú sa len začať načas.
