Trh a ceny
Čo naozaj hýbe cenami bytov
1 min čítania
Celoslovenské priemery hovoria málo o konkrétnom byte. Cena vzniká v lokalite, v konkrétnom mesiaci a pri konkrétnom počte porovnateľných ponúk.
Čo sleduje kupujúci
- mesačná splátka pri aktuálnej sadzbe, nie celková cena
- náklady na energie a stav bytového domu
- dispozícia a orientácia – dva byty s rovnakou výmerou nemajú rovnakú hodnotu
- počet alternatív, ktoré si vie pozrieť ten istý víkend
Prečo sa oplatí sledovať konkurenciu v okolí
Ak sa v tom istom bytovom dome predávajú tri podobné byty, o poradí rozhodne cena a kvalita prezentácie. Vtedy má zmysel počkať alebo naopak ísť do predaja rýchlo – podľa toho, ako sú ostatné ponuky pripravené.
