Daň pri predaji: kedy sa platí a kedy nie

Príjem z predaja nehnuteľnosti je oslobodený od dane najčastejšie vtedy, ak medzi nadobudnutím a predajom uplynulo viac ako päť rokov. Pri dedičstve a darovaní sa lehota počíta inak, preto sa oplatí overiť si dátum skôr, než podpíšete rezerváciu.

Na čo sa pýtať pred predajom

• kedy presne bol povolený vklad vlastníckeho práva
• či ide o dedičstvo v priamom rade alebo o darovanie
• aké výdavky si viete uplatniť – kúpna cena, rekonštrukcia, provízia
• či nehnuteľnosť bola zaradená v obchodnom majetku

Prečo to riešiť vopred

Rozdiel niekoľkých mesiacov v termíne predaja môže znamenať rozdiel v desiatkach tisíc eur. Toto je otázka na daňového poradcu – my vieme povedať, kedy sa treba spýtať.