Právo a financie
Hypotéka kupujúceho a termín predaja
1 min čítania
Dvaja kupujúci s rovnakou ponukou nie sú rovnako istí. Rozdiel je v tom, ako ďaleko sú s financovaním – a to sa dá zistiť pri prvom rozhovore.
Čo si overiť
- či má kupujúci predschválenie z banky a od kedy platí
- aký podiel ceny kryje vlastnými zdrojmi
- či je financovanie viazané na predaj inej nehnuteľnosti
- ktorá banka žiada znalecký posudok a v akom termíne
Prečo to má vplyv na cenu
Ponuka s hotovosťou alebo s predschválenou hypotékou má vyššiu hodnotu než mierne vyššia suma s neistým financovaním. Za istotu termínu sa v praxi oplatí zaplatiť rozdielom v cene.
