Právo a financie
Rezervačná zmluva: na čo si dať pozor
1 min čítania
Rezervačná zmluva stiahne nehnuteľnosť z trhu a dá kupujúcemu čas vybaviť financovanie. Zároveň je to dokument, pri ktorom vzniká najviac sporov – takmer vždy pre nepresne popísané podmienky vrátenia zálohy.
Ustanovenia, ktoré si prečítajte dvakrát
- lehota na podpis kúpnej zmluvy a čo sa stane po jej uplynutí
- podmienky vrátenia rezervačného poplatku pri zamietnutej hypotéke
- kto je zmluvnou stranou – predávajúci, alebo len sprostredkovateľ
- presná identifikácia nehnuteľnosti vrátane príslušenstva a parkovania
Ako to riešime
Podmienky nastavujeme tak, aby boli symetrické: kupujúci má istotu, že nehnuteľnosť nepredáme inému, predávajúci istotu, že rezervácia nie je bezplatná opcia na tri mesiace.
